海南省文昌市为超标宅基地打响了有偿使用第一枪

宅基地问题是农村土地问题的关键和核心之一，不仅关系着农村社会关系的稳定，而且关系着最广大人民群众的根本利益。国家要求宅基地依法依规依面积标准使用，这事实上保护了最广大农民群众的最根本利益。

但由于农村面积大、农民对国家政策的认知较小以及农村存在比较复杂的不同情况，例如外嫁女、入赘男等，尽管国家制定有《中华人民共和国土地管理法》以及《中华人民共和国土地管理法实施条例》，而各个省也制定了各自行政区范围内的宅基地使用面积标准。但农村仍然存在着一户多宅、超占多占等超标准使用宅基地的情况。

为了落实国家宅基地管理相关法律制度，最大限度地减少宅基地使用中的违法行为，海南省文昌市于2021年5月19日制定了并公布了宅基地有偿使用管理办法（详见：），这对超过海南省规定的175平方米的宅基地使用的农户起到了一定的经济制裁左右，也对抑制宅基地超标准使用起到良好的作用。