通俗易懂:小编告诉你沈阳契税补贴到底怎么领取

沈阳目前的购房税率一览表

(1)补贴只适用于新商品房

仅限一手房，且满足容积率超1%、面积168平方米以下、单套总价200万以下的房产。二手房则不行。

(2)补贴的政策期限及材料

商品房买卖合同的备案时间和缴纳契税时间为：2015年5月6日~2016年5月5日之内。

所需材料：需要提供已备案的商品房买卖合同、房屋所有权证、契税完税证明及身份证(均需审核原件)

(3)契证(辽宁省自然人商品房地产交易申报表)

契证的房屋类型为“普通住宅”。如果为“非普通性住宅”则不行。(注：普通住房标准：1.住宅小区建筑容积率在1.0以上;2.单套建筑面积在168平方米以下;3.房源价格在200万元以下;)

(4)契税补贴前提要有房证

必须拿到房产证以后才能领款，无房证者何时拿到房产证何时领款。领款无期限，无房证可不行。

(5)办理地点

市里发的房产证在市里办理，各区发的房产证在各区办理。

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